Descripción
Ubicada en un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, esta casa ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar de privacidad, comodidad y una excelente calidad de vida; con fácil acceso a importantes vías de comunicación, centros comerciales, colegios de prestigio y todos los servicios necesarios para el día a día.
Uno de sus principales atributos es su ubicación dentro del condominio, ya que se encuentra frente al área verde, lo que brinda mayor privacidad y agradables vistas. La propiedad ha sido actualizada en gran parte de sus acabados y destaca por su buena iluminación natural, así como por sus espacios amplios y funcionales, distribuidos en dos niveles:
Planta baja
• Amplia estancia con iluminación indirecta y acceso directo al jardín
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con amplia despensa
• Estudio independiente, ideal para home office
• Área de lavado, cuarto y baño de servicio
Planta alta
• Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Ventanas de doble vidrio en todas las recámaras, que proporcionan aislamiento térmico y acústico
• Una de las recámaras secundarias cuenta con tapanco, ideal como área de juegos, lectura o almacenamiento
• Family room cerrado
Equipamiento y exteriores
La casa cuenta con un jardín de aproximadamente 45 m² con terraza techada, tres lugares de estacionamiento, bodega, dos cisternas de 10,000 litros cada una, sistema hidroneumático (presurizador) y calefacción, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la vida diaria.
Amenidades del condominio
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Pista para caminar o correr
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol
• Estacionamiento para visitas
Una buena oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con amplios espacios, excelentes amenidades y una ubicación privilegiada dentro de Vista Esmeralda.
Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer.
Nota:
a. El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de créditos bancarios.
b. Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
c. Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
• Los gastos notariales
• En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
• El pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
d. Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 4297-2023, con fecha 27 de abril de 2023.
e. Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021
f. Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.com.mx.
g. Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.com.mx
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