Descripción
¡Oportunidad Única para Inversionistas en Las Peñitas, Atizapán!
Presentamos una propiedad excepcional que combina espacios residenciales y comerciales, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial de retorno. Esta propiedad ofrece un primer nivel de vivienda y un espacio comercial en planta baja, ofreciendo un total de 670 m² de construcción sobre un terreno de 420 m².
Características de la propiedad:
Área Residencial (Primer Nivel):
• Espaciosa sala y comedor con techos altos, ideal para grandes reuniones.
• Cocina integral con alacena grande y una barra desayunadora para hasta 10 personas.
• Recámara principal y secundaria con baños privados, uno de ellos con jacuzzi.
• Tercera recámara con baño completo.
• Estudio o despacho y sala de TV para versatilidad.
• Área de lavado y patio trasero de aproximadamente 50 m², con la mitad techada.
Área Comercial (Planta Baja):
• 2 locales comerciales de 5 x 5 metros con cortinas independientes.
• Bodega de aproximadamente 280 m² (330 m² en total), con una altura de 3.40 mts y 2.96 mts en las áreas más bajas. Ideal para salón de fiestas, almacenamiento, o cualquier otro uso comercial.
• Piso cerámico y dos baños en la bodega, además de una bodeguita adicional.
• Espacio adecuado para camión de volteo y equipamiento pesado.
Características adicionales:
• Cisterna de 7,000 litros.
• Hidroneumático para presión constante de agua.
• Calentador solar de 30 tubos y boiler de paso Kruguer.
• Dos tinacos (2,500 litros y 1,200 litros).
Ubicación estratégica:
• Excelente acceso a Av. Lago de Guadalupe y salidas hacia Nicolás Romero, Tlalnepantla, Naucalpan, y Cuautitlán.
Con un frente de 15 mts y un fondo de 26 a 29 mts, esta propiedad es una inversión segura y flexible que ofrece la posibilidad de combinar actividades residenciales con comerciales, maximizando así su potencial de ingresos.
¡No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar una propiedad con gran potencial y versatilidad en una ubicación envidiable!
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